安缦公寓 &amp 安缦Janu酒店 東京虎ノ門

继安缦东京、安缦伊沐、安缦京都后，日本第四间安缦在北海道的二世谷，预计于2023年开放营业。同时，AMAN旗下新酒店品牌Janu也将于2023年在东京的虎门地区开门接客。

Janu首批公布的酒店有三家，分别位于黑山🇲🇪、沙特阿拉伯🇸🇦和日本东京🇯🇵。

东京是安缦第一次和城市酒店约会的地方，东京也为安缦的城市首秀提供了很好的平台：良好员工素质、较高服务水准、和洋折衷文化环境、优质的客源，都让安缦在东京尝到了都市酒店的甜头。此次Janu将城市展厅定在东京，也将有助于全新品牌的推广，城市模式的成功套路也可以被借鉴，毕竟Janu另一间城市选址在米兰。

「Janu」 与「 Aman」 一样源自梵语。Aman 意为「和平」，而 Janu 意为「灵魂」。前者强调一种归隐的精神，后者则是主张一种连接与平衡的概念。因此Janu在概念上更注重人与人之间的连接、设施与设施之间的连接。

此次虎门Janu的概念设计中也强调了要实现人们的“生活”、“工作”、“聚会”、“休息”、“运动”、“学习”、“享受”、“玩耍”等各种活动都可以在这里无缝连接，身处都市中也可以与自然和谐相处。

Janu所在地

Janu街区开发计划

自制断面图

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B-1街区Residence

目标收割人群：拖家带口的中产+

B1街区在设计上并没有新奇的地方，更像是一座传统的住宅塔楼。B1街区楼高270m，预计将有970户住宅分布于6F-64F，公共区域将设有健身房、影院、酒廊、公共BBQ区等，设计理念为「City Smart Life」。值得一提的是，970户中有大约170户不售卖，将借鉴住友不动产旗下「La Tour」系列拿来做森集团自有的高端service apartment运营。

B1街区3LDK参考户型图

看户型配置就能大概推测出目标客户群，三室一厅的配置，双卫、单浴，家庭房的超标配

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B-2街区Residence

目标收割人群：追求精致尊贵生活的中产+++

B2街区楼高240m，预计将有330户住宅分布于14F-53F，设计理念为「Live with Resort Hotel」，顾名思义，B2街区业主们有权益使用一部分JANU酒店的设施。B2街区高层住宅区将有部分奢华户型出现：自带泳池的户型、挑高超6米的跃层户型等。

B2街区3LDK参考户型图

B2街区3LDK参考户型图

同样是三室一厅，B2街区则配置到了三卫双浴，尤其是主卧配单独卫浴一下子出来套房既视感，但个人觉得第二套两个浴室完全一样的size有点不太走心，户型上可以再优化的空间还蛮大的。

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A街区Residence

目标收割人群：大佬+

Aman Residence Tokyo 建在A街区座（54至64层）的顶部，A街区高度约330m，91户住户将专享站在城市上空280米以上俯瞰整个城市繁华的景观，同时住户们会享有JANU酒店行政级别以上的待遇，也专享超过1400㎡的AMAN SPA空间。设计理念为「平稳·静寂·究极·非日常」，看看，高端街区的理念不稀罕用英文，用汉字才是真的高大上。

Aman Residence Tokyo 大堂

Aman Residence Tokyo 专属水疗中心

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Janu酒店

目标收割人群:AmanJunkie

Janu酒店建于B2街区的1-13层，计划120间客房。从楼层规划上就可看出森集团的决心：打造出不同于传统意义上的城市奢华酒店。细看Janu周边的奢华酒店：Andaz，Edition，Grand Hyatt，都是主打高层城市景观为卖点；Janu则会更用心在客房细节设计上，同时，套房数量占比也将大幅超过周边同类奢华酒店。此外，Janu里还将设有超过3500㎡的SPA区域，点题设计理念中的“生活”“工作”“运动”“享受”为一体的无缝衔接。

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英国学校

目标收割人群:教育焦虑的父母

The British School in Tokyo

A街区楼下设有东京英国学校，虎门校区计划招生700人。

英国学校是东京最有名的国际学校之一，现有太子堂校区和涩谷校区两个校园，国际化背景下，越来越多的父母选择从小就把孩子送到国际学校接受双语甚至多语种教育，赢在地段，赢在起跑线，赢在终点。

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博物馆、画廊、商业设施

目标收割人群:贫穷的又想过过眼瘾的我

我已经拿到开店申请表格，开个拉面店？奶茶店？甜品店？烧腊店？再不行开个椪糖店？？😁😁

工地实拍

施工现场🚧

和铁塔还挺配🗼

后疫情时代，眼看各大酒店的房价又要飙升起来了，你觉得Janu定价会在什么区间呢？

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不错

我先沙发

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目标收割人群: 经纪人さん

就在新公司旁边。虎之门真的好多新楼。

跟着大佬学习

好矮啊 不知道到時候視野是怎樣的

aman一贯的营销策略是利用自己的品牌知名度定高价，超过八万日元一晚是可以预见的。

BebeWon 发表于 2021-10-21 15:15

就在新公司旁边。虎之门真的好多新楼。

虎之门是新开发的商业区吗？近年似乎有很多奢华酒店在那边开业。

一鳴 发表于 2021-10-22 14:24

虎之门是新开发的商业区吗？近年似乎有很多奢华酒店在那边开业。

虎之门是再开发地区。跟北京的西城区一样。

希望能有机会看一眼泳池豪宅的图片

eunwo.o_c 发表于 2021-10-21 14:06

目标收割人群: 经纪人さん

王俊凯多营业啊，不然经纪人哪里有💰赚

希伯斯 发表于 2021-10-22 07:11

好矮啊 不知道到時候視野是怎樣的

东南方向应该可以看到铁塔，酒店前面广场没啥遮挡物，就是有个寺庙释迦殿有点碍眼😂

BebeWon 发表于 2021-10-21 15:15

就在新公司旁边。虎之门真的好多新楼。

哇，说不准我们曾经擦身而过哈哈哈哈

一鳴 发表于 2021-10-22 14:22

aman一贯的营销策略是利用自己的品牌知名度定高价，超过八万日元一晚是可以预见的。

不知道会不会贵出新纪录

在电线杆上喝水 发表于 2021-10-22 22:43

哇，说不准我们曾经擦身而过哈哈哈哈

哈哈哈哈。真的嘛帅楼主

大赞同真正的高端社区都是用汉字而不是英文

引入英使馆携带英国人学校也是为物业增值的好项目