有。按照市场规模，平均120-150间房起跳。在酒店设计和申请挂牌的阶段，如果评估市场不能接受120间房平均75%以上入住率和80美元的房价收益，酒店管理公司一般是不接单的。因为加盟费管理费等平摊到每个房间如果房间刷量少会给房价带来压力。我们如果假设一年的管理费用十万美元，一间100个房间的酒店每个房间每天2.7美元的费用，但是实际因为入住率只有八成，实际是3.4美元（实际上这个数据要高一些，在这里不解释）。如果只有37间房，就算天天满房，那么房价的7.4美元就是管理费成本。同时还要加入品牌挂牌成本和日常宣传成本。
如果管理或者加盟合同是按照年收益收成，对于洲际来说就不划算了，因为房间少就说明收益少，单体酒店收益下降，账面不好看。而且需要记住积分兑换的免房如果入住率超过95%，洲际需要支付当日平均房价。一家37间房的旅馆满房的概率远远超过一家120间房的酒店。所以我才说洲际选择这家酒店完全不符合连锁酒店集团出牌的手段。
另外，帕拉马特最近三到四星级房价已经跌破100澳元，在向90澳元看齐。在一般情况下这一区域三-四星级价格大约在130-170澳元的水平。现在这价格基本就是汽车旅馆的价格。悉尼第二CBD果然厉害。
