两年内审卡记录过多可能导致房贷审批不通过

今天去招行办房贷，征信部分，夫妻双方负债率低、信用卡无逾期、除一套房贷外无其它贷款、无小贷记录。但翻到后面的信用卡申请记录过多（我1年内15次、老婆今年还8次，去年13次），说是预审批评分较低（评分有五档，我们的评分列第四档）

关于申卡记录：都是18年初买房以后，就没打算再买的，就各种申卡薅羊毛，没想到影响这么大，请各位引以为戒，且玩且珍惜

我不信评分低还会告诉你为什么评分低。

应该不至于，最大原因可能是你们的薪资不是特别高。看你之前的帖子，贷款审批3

AaronZQF7 发表于 2019-10-23 17:28

应该不至于，最大原因可能是你们的薪资不是特别高。看你之前的帖子，贷款审批3

可能吧，我贷的也不多，才60万，流水足够的

lnkfish 发表于 2019-10-23 16:56

我不信评分低还会告诉你为什么评分低。

哦，我也没让他拿pad过来看呢

感谢提醒，不过房贷越来越严也是趋势；

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关键你是第二次房贷，其他都是假的，现在对第二次房贷本身就是政策不支持

我今年审批记录，应该有30次了吧。唉，还好没首付的钱，穷！

elijahcheung 发表于 2019-10-23 18:49

关键你是第二次房贷，其他都是假的，现在对第二次房贷本身就是政策不支持

只是提高利率，不是不放贷。如果说政策不支持，二手房交易从严房贷才是真的

horizon668 发表于 2019-10-23 19:14

只是提高利率，不是不放贷。如果说政策不支持，二手房交易从严房贷才是真的

某些城市就是不放二套芳贷

我是觉得信用卡数量这种只是借口，你该找找其他原因，信用卡除非有逾期，否则申请多少银行也不介意，只是授信而已。

不给你批房贷有时候银行不方便说，所以用信用卡数量做借口

elijahcheung 发表于 2019-10-23 20:15

我是觉得信用卡数量这种只是借口，你该找找其他原因，信用卡除非有逾期，否则申请多少银行也不介意，只是授 ...

她只是拿了我的资料做预审，材料都是我当面提交的，并没有查询其它的内部系统。

在提交的资料里面，无非就是流水和征信。流水因为有TX的原因，流水很乱很花，但这个时候她只是看了下说收入是够的。看到征信的时候直接说两年内卡片申请次数太多（并非说卡片数），说之前有人因为这个原因被总行审批时卡掉过，我的情况不容乐观，建议去别的银行试试。后来再我的要求下，还是做了pad预审，给的预审评分偏低（未核实）

明天去存20w三个月定期，说对审批会有帮助

horizon668 发表于 2019-10-23 22:04

她只是拿了我的资料做预审，材料都是我当面提交的，并没有查询其它的内部系统。

在提交的资料里面，无非 ...

从你的描述，我感觉就是套路，而且房贷用pad........没见过.........

elijahcheung 发表于 2019-10-23 22:25

从你的描述，我感觉就是套路，而且房贷用pad........没见过.........

招行要用到的

征信有关信用卡申请的部分，在贷款审批的时候只会看半年内征信查询不超过4次就ok。不存在你说的两年情况。我非常确定

可能跟地区有关？我是北京，也是二套，上次纯公积金贷款，刚还清了，这次做的组合贷，一共贷220。没让我打征信，只是递交了收入证明

争做卡圈锦鲤 发表于 2019-10-24 00:15

征信有关信用卡申请的部分，在贷款审批的时候只会看半年内征信查询不超过4次就ok。不存在你说的两年情况。我非常确定

是不是招行比较严？

还有这样的说法？