有必要办建行的装修贷款吗大家帮忙出个主意

有必要办建行的装修贷款吗大家帮忙出个主意

目前建行商贷还有40w/20年 4.1的利率 一有钱就提前还款中

60期(五年)，月费率0.18对应的折算近似年化利率(对应年限提前还款)

第1年2.38%

第2年2.67%

第3年3.05%

第4年3.55%

第5年4.11%

银行工作人员和我说：用10万的话 自动分60期 每月还1847，其中本金1667，利息180。

只用1年， 1年后还剩余本金8万就好，一年总利息就2160。是否划算？

不咋划算

真小白 发表于 2024-6-12 19:46

不咋划算

和3% 先息后本的招行闪电贷比呢

不划算嘛

还可以吧，相当于2160÷90000=2.4%

7872bbbbb 发表于 2024-6-12 19:33

银行工作人员和我说：用10万的话 自动分60期 每月还1847，其中本金1667，利息180。

只用1年， 1年后还剩余 ...

他这个计算的利率都是错的，你再乘以2差不多   近似是这个0.18*12*2

六界小仙 发表于 2024-6-12 20:31

还可以吧，相当于2160÷90000=2.4%

不是这么算的，实际年华非常高。

归来仍是少年 发表于 2024-6-12 20:43

不是这么算的，实际年华非常高。

高个毛线，8万让你用一整年，另2万分12期还，大体上相当于1万给你用一年。

然后一年合计收利息2160，而且还是分12期收的。

一年后还清的话，年化大致2.4%

六界小仙 发表于 2024-6-12 20:50

高个毛线，8万让你用一整年，另2万分12期还，大体上相当于1万给你用一年。

然后一年合计收利息2160，而且还 ...

用irr方式计算，等额本息，10万用5年，年华4.1%算的话，总利息是10770.1元。楼主截图，总共利息是180*60=10800

所以楼主截图的年华大概是4.1%

主要考虑借1-3年 利息比较低 提前还款没有违约金。

归来仍是少年 发表于 2024-6-12 21:03

用irr方式计算，等额本息，10万用5年，年华4.1%算的话，总利息是10770.1元。楼主截图，总共利息是180*60=10800所以楼主截图的年华大概是4.1%

楼主说只用一年就还清，又没说用5年再还。我计算的是5年分期，只用一年的年化率，你这个用5年再还，当然不一样。

你要好好学学如何利用银行资金。

用一年还清合算，但是你真能一年到还清吗，还是说再借其他的来还，而且这种借贷应该影响申卡，我有朋友借了3家类似信用贷还房贷

六界小仙 发表于 2024-6-12 21:19

楼主说只用一年就还清，又没说用5年再还。我计算的是5年分期，只用一年的年化率，你这个用5年再还，当然不 ...

好的，用1年应该是低一些的。  不过楼主是还房贷的  1年还够呛

里士满联储 发表于 2024-6-12 21:30

用一年还清合算，但是你真能一年到还清吗，还是说再借其他的来还，而且这种借贷应该影响申卡，我有朋友借了3家类似信用贷还房贷

在深圳毕竟存量房贷4.1算高的 能用3.0左右的信用贷感觉都更合适 不考虑申请信用卡了 已经有12行信用卡 额度也只是用一半有返现或者里程收益的 房贷40w 借10w信用贷一年还清应该是没啥压力

没必要，就算办消费贷，建行也不是最低的，多问问几家对比一下。

不划算

这个利率不如申请够招的闪电贷

用的建行建易贷，5年本息，利率3.5