本帖最后由 ray_xxx 于 2024-8-27 23:59 编辑 基础条件:私企年薪未满30w,公积金、社保均按8k月薪基准缴纳
背景补充:房贷有逾期(发生日期>2年);当前授信3行20w;无信用贷、房贷
系统评级:征信等级A;评分>750;申请评分建议额度8-16w;刚扣50w
主要问题:收入不达标、不符合准入资格;负债较高(8位数)
第一阶段:8月初根据xhs上推荐的网红支行,先与客户经理wx沟通,在告知职业与年薪情况后,经理建议以收入证明进件,同时搬砖100w配置资产。时点存款达标以后、带上收入证明再次到网点,在经理Pad上提交精粹白申请。
第二阶段:正常情况精粹白的申请是由分行处理,不知道为啥申请件被转到总行“风险审查”(猜测是负债较高导致),总行不停打回申请,即使补各种资料也退件。主要原因是总行不认收入证明,要求支行重新审查准入资格。经理建议我撤销申请,根据经验,被总行退件的申请、成功的希望很渺茫。
第三阶段:退件当天,经理告知027几天前新增了几项准入标准,发现我的情况正好符合其中一项,于是用个税App截图、硕士学历认证、房产证、本市房查一起再次提交申请。最终于今日早上转分行复核,2分钟下卡。
027刚扣计算公式为:认定年收入的3倍减去已有授信(信用卡、信用贷等)
○ 农行认定收入为
税前收入 ○ 初始认定收入以
申请表上的填写信息为准,其次根据提交的个税、社保、公积金等信息再综合计算年收入;如提交
个税App截图,则收入直接认定无需额外计算
○ 如认定收入较实际值偏低、或者其他需提高系统认定收入的情况,由经理完成
资信调查、并配以相应材料即可提高认定收入、进而解决刚扣问题
○ 之前听说旱区是以2.5倍年收入来计算刚扣,实测027是按
3倍年收入(其实系统是全国统一的,都是按收入3倍来计算)
○
已有授信只计算信用卡和信用贷(即无抵押贷款)。各类房贷、经营贷(有质押)均不纳入刚扣计算中
感谢飞客各位大神贡献的宝贵经验;感谢我的客户经理耐心帮我跟进、补材料、与总行battle