[已解决]杭州希尔顿欢朋上多彩投了，最低年化11%，靠谱不？

M_Schumacher 发表于 2020-5-28 12:43

不止11%。多彩投还要一次性收5-7%，投后还要每年收5%的投后管理费。也就是每年16%+了。

不存在投后的5%，之前说过5%是分红金额的5%，后来取消了，没你说的这么高

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不是特别强的地段不建议投，真稳的项目收益率反而没那么高

可以的，现在找10%以上的很难了

**既视感

KS118 发表于 2020-5-28 13:20

如果有一个项目10%以上收益，你真要好好考虑风险了，因为现在贷款成本已经低到只有5%左右了。如果有这么好的稳赚的事，为什么不到银行搞钱而来惦记你口袋里的钱。上次银行出面叫我投资一个股票增发项目，当时股价5.5，增发价格打7折，3.85，下面再给10%保底线，多诱人啊。结果现在股价已经跌到1.5了，血亏70%。

哪个票啊？ 晕

没投，余杭远，欢朋我不住，没snp，月分还行，房券太少，没别的附加福利，很抠

第一次听说，看来我除了之前的万亿级大项目（余额宝），甚至可以当酒店业主了。

希尔顿官方的reit年化收益率20%，不过H2停止派息了

BIAOXYZ 发表于 2020-8-20 16:15

第一次听说，看来我除了之前的万亿级大项目（余额宝），甚至可以当酒店业主了。

早就可以了，只是境内不开放房地产基金信托而已

欢朋我也不住

没有来 发表于 2020-10-6 10:15

希尔顿官方的reit年化收益率20%，不过H2停止派息了

是分红20%吗？除分红外REITS自身股价的成长性如何？

波波爸 发表于 2020-5-28 10:20

一般现在重资产行业收益率和回报率都不高，就生意还不错的，赚钱的，也就30%左右的利润率，一般的就维持在1 ...

酒店能有5%收益都是很高的了。。。

wca999 发表于 2020-10-21 17:14

是分红20%吗？除分红外REITS自身股价的成长性如何？

对啊，今年季度分红开出了5%+，成长性我那敢说

没有来 发表于 2020-10-21 17:25

对啊，今年季度分红开出了5%+，成长性我那敢说

那还蛮高的，谢谢！

pobakey 发表于 2020-10-21 17:17

酒店能有5%收益都是很高的了。。。

30指的是毛利，这年头净利润30的属于暴利行业

关注了，等下文