关于房贷，特来请教。。。。。。。

坐标0510，之前从没想过要买房。

看了2个月，决定要买一套。首房首贷。

1.目前6行卡，总授信才14w

2.前面一直撸卡（2月份到现在），平均每个月撸5-6w，按时还

3.去年12月份还是11月份，有个ETC卡，10几块忘记还款，短信提醒了才知道自己忘记了。马上还掉

4.目前愁得首付款70砖，越早交掉好还是可以按合同上最日期？

5.我和我老婆流水月均20k，公积金从没用过，我老婆公积金余额3w+，满36月。我余额2w8，2015年交了7-8个月，后来停了一段时间，又连续交了32个月（截止到这个月）

6.这种情况，准备公积金+商业组合贷款，能不能下？中农工建哪个银行下贷款比较好？另外，现在还可以鲁卡吗？

基本没有不下的，合同日期前交即可，贷款批下来之前可以撸轻点，各行利率一样就选建行吧

我就是0510银行的，巧了。

最近建议别撸，负债率高贷款难批。

任何银行贷款都不存在哪里好下哪里不好下的说法，关键还是看你资质以及楼盘财务强不强势。

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近期还是收敛一点吧。问题不大。

要贷款就收敛点  否则很麻烦

信用卡有负债也影响房贷咯

大安 发表于 2019-10-23 15:29

我就是0510银行的，巧了。最近建议别撸，负债率高贷款难批。任何银行贷款都不存在哪里好下哪里不好下的说法，关键还是看你资质以及楼盘财务强不强势。

老哥，我现在已经清了，有没有问题？还是说必须前几个月都0账单？

jxsxy051 发表于 2019-10-24 22:17

老哥，我现在已经清了，有没有问题？还是说必须前几个月都0账单？

历史记录无所谓，只要征信查出来负债率负债率不过高就可以。过高会被怀疑信贷资金进入地产