杭州希尔顿欢朋上多彩投了，最低年化11%，靠谱不？

爱浪客等几个公众号推了多彩投上的余杭高铁站希尔顿欢朋，还比较热门，目前已预约150%。投资最低年化11%，股东和担保人承诺收益补足，另送房券。

酒店品牌是希尔顿欢朋，去年年中开业的，看到项目方在上海还有两个持续运营的项目（一个全季、一个维也纳）。不知是否可投，疫情之下爆雷概率多少，想听听大家意见。

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年化11就现在这经济形势，还用问靠不靠谱吗……那啥给你回报啊，最后房券抵现金

这形式能11%？割**的吧

上海 两个持续运营的项目 看一下实际回报率 如果疫情情况下还是可以回报的 那才有考虑的基础

一般现在重资产行业收益率和回报率都不高，就生意还不错的，赚钱的，也就30%左右的利润率，一般的就维持在15+左右，拿个11出来，估计是生意兴隆，天天满房的地方，话又回头说，生意好，干嘛不自己赚钱，非要找人一起赚。

11%有点高啊

围观看大家发财

三亚傲途格酒店也做成ABS，上海艾迪逊也被鲁能集团ABS了，傲途格入住率都很高，还集团说去年亏了几千万，

没投，余杭远，欢朋我不住，没snp，月分还行，房券太少，没别的附加福利，很抠

我也在纠结这个项目，不过目前还没预约。

现金流都贷不到款了。可想而知，资金链多紧张

多彩投上雷的还少吗？

lirui519 发表于 2020-5-28 10:20

一般现在重资产行业收益率和回报率都不高，就生意还不错的，赚钱的，也就30%左右的利润率，一般的就维持在15+左右，拿个11出来，估计是生意兴隆，天天满房的地方，话又回头说，生意好，干嘛不自己赚钱，非要找人一起赚。

不止11%。多彩投还要一次性收5-7%，投后还要每年收5%的投后管理费。也就是每年16%+了。

投资这些不如买美股

如果有一个项目10%以上收益，你真要好好考虑风险了，因为现在贷款成本已经低到只有5%左右了。如果有这么好的稳赚的事，为什么不到银行搞钱而来惦记你口袋里的钱。上次银行出面叫我投资一个股票增发项目，当时股价5.5，增发价格打7折，3.85，下面再给10%保底线，多诱人啊。结果现在股价已经跌到1.5了，血亏70%。

多彩投都快倒闭了还敢投？前员工路过～

M_Schumacher 发表于 2020-5-28 12:43

不止11%。多彩投还要一次性收5-7%，投后还要每年收5%的投后管理费。也就是每年16%+了。

16%的收益感觉资本大拿也就这个预期了

多彩投我投过3个项目，一年多了，一共40多万资金，目前回款还算正常。不过我是不打算再投了，嫌收益率太低

学习一下

当然不要投