长安街上的三生三世——北京索菲特大酒店入住报告

2019年1月31日，是北京长安街W酒店最后办理入住的时间。自开业起的短短四年，北京长安街W酒店在一场高调的开局后黯然谢幕。不过，若要仔细回顾长安街W酒店的历史，还得追溯到1987年。

上世纪80年代初的北京，与现在俨然是两个世界。那时，建国门立交桥刚建成不久，古观象台正筹划着重新开放，建国门附近平平整整一片，既无高楼大厦，也无如今长安街的车水马龙。直至1982年建国饭店开业，中国饭店集团化管理模式自此拉开大幕。跟随者改革开放的大潮，建国门附近的酒店圈也进入了新时代。

北京长安街W酒店的前身凯莱大酒店，正是在这一波浪潮中诞生的。

前世：曾经的地标，黯然谢幕

1987年，天平利园酒店开建，随后于1990年落成。酒店的建筑外墙以蓝色玻璃镶嵌，这样现代化的设计在当时实属罕见，一时间，这栋建筑成为建国门附近的地标性建筑，也令当时的群众大开眼界。

1992年，中粮集团投资建立凯莱酒店集团，这也是中粮集团首次涉足酒店业。同年，中粮集团接手天平利园酒店，并引入凯莱酒店集团进行运营管理，天平利园酒店也随之更名为凯莱大酒店，定位为四星级酒店。

凯莱大酒店开业后，无疑是经历过辉煌的。在当时，对于很多人来说，能住进这样一座地标性建筑，是一件颇为自豪的事情。2008年，凯莱大酒店也是北京奥运会的官方接待酒店。以至于2010年宣布拆除凯莱大酒店时，还曾一度引发社会关注甚至争议。

有报道指出，在酒店最初修建时，花费在3700万美元左右，而此次推倒重建，在土建方面的成本至少有5亿元，装修成本则更高。

对于拆除一事，中粮集团当时给出的解释是：“凯莱大酒店经营标准为老四星级标准，酒店整体建筑形象、绿化环境、交通组织及建筑原有设计都难以满足市场需求。”对此，凯莱大酒店的设计者梁震宇不认为酒店规划与建筑结构存在“硬伤”，早在设计时便已留出了加高的余地。

争论之下，凯莱大酒店最终还是没逃开被拆除的命运。在专家评审时，有一句话是这样说的：从城市规划的角度来说，凯莱大酒店的重建有利于这一地区城市建设形象的改善和提升。

20年，对于北京这一个在短短几十年间便脱胎换骨的城市来说，凯莱大酒店也许确实是已经不年轻了。资料显示，2004年，经济型酒店开始席卷国内酒店市场；截至2006年底，有37家国际饭店管理集团的60个酒店品牌进入中国。

对内，是酒店老化的硬件、软件，以及其他同类酒店的激烈竞争；对外，是来势汹汹的国际知名酒店大军。凯莱大酒店那略微发黄的外墙、曾经摩登的蓝色玻璃，不知不觉间已与这座城市隔出了代沟。重重压力下，凯莱大酒店近20年的荣誉与辉煌都化作了财报上冷冰冰的几个数字——从开业至停业，凯莱大酒店累计亏损1.88亿元。

今生：“魔幻”选址，殊途同归的结局

凯莱大酒店的废墟之上，一座符合中粮集团期待的“国际化高端商务酒店”正在拔地而起。

2014年9月，北京长安街W酒店正式开业。中粮集团对长安街W酒店的期望不低，据观点地产网报道，当时中粮置地副总经理姚长林曾公开表示：“北京长安街W酒店，在北京市场上，无论是房价还是出租率等核心指标上，都应该在北京奢华酒店当中处于前列。”

在盈利问题上，中粮集团方面则称，计划在完整经营年度的第三年，达到收支平衡。

北京长安街W酒店的地理位置，无疑是给中粮集团底气的主要因素。酒店位居二环，西邻天安门广场，东北是使馆区，南靠北京站，无疑是北京黄金地段中难得的位置。而在决意拆除凯莱大酒店时，也有相关工作人员表示，在这个地段，只有做成最高端的产品才能实现盈利，才能在品牌竞争中获得优势。

不过，信心之下，地理位置却成为了北京长安街W酒店的软肋。W酒店对于自己品牌风格的官方定位是“lifestyle”，属于高端精品酒店。在设计上，W酒店往往创新大胆、不拘一格，目标受众也是时尚群体。然而，这一思路却与中粮集团产生了矛盾。

从最终结果来看，中粮集团也确实获得了一家“国际化高端商务酒店”。因此也有住客戏称，北京长安街W酒店本应更适合三里屯、工体等地，那里与W品牌时尚的风格更相近，而现在的选址却“十分魔幻”。还有业内专家说，北京长安街W酒店与周边“画风不同”。

酒店选址与客群定位的差异，注定这家酒店将走上一条艰难的道路。不能房间升级、旋转沙发等设施频频出现故障、服务质量糟糕等硬伤，也成为诸多住客屡屡“吐槽”的对象。

长安街W酒店开业之后的第三年，2017年10月，中粮酒店（北京）有限公司100%的股权被以公开挂牌方式转让，而该公司核心资产即长安街W酒店。据公告，2016年长安街W酒店净亏损9613.69万元；2017年前三季度净亏损5768.35万元，总负债16亿元。

2017年12月，天府基金管理有限责任公司宣布接手长安街W酒店。2019年1月，长安街W酒店摘牌消息传来，酒店客服也开始通知会员最后的入住日期是2019年1月31日。

听闻摘牌一事，近日还有不少住客专门前去住宿纪念。不过即便如此，长安街W酒店似乎依然保持着过去一贯的水准。有去酒店打卡纪念的住客在论坛上抱怨，房间迷你吧的柜子坏了关不上，房间也依然不能升级。

短短4年多，长安街W酒店与凯莱大酒店，终究还是走到了同一结局。

（以上内容引自新京报）

2019年6月19日，雅高集团正式宣布亚太区第1100家酒店——北京索菲特大酒店开业。 此为北京索菲特大酒店的前世与今生。

       由于正好赶上故宫文华殿苏轼展，索性就用了经典白“300+100”的权益，在瑰丽、瑞吉、金融街栗子中考虑再三后突然发现有50平方的索菲特可供选择，二话不说直接下单。

       落地后的首站——瑜舍京雅堂，两年前某个中午来吃过一次广式点心，印象十分深刻，可惜招牌烤鸭与不远处的四季民福、梧桐PLUS相差甚远。

不吃辣星人的老虎凳

        随车前往酒店的途中经过一条小路，司机告知前一天送客人路过此处磕碰过所以开得异常小心，右拐后就抵达酒店大堂了，整栋楼昏暗阴沉，如果没有个别房间的灯光会让人误以为是建国门上的一栋烂尾楼……先PO几张W时期的照片。

     如今的大厅，已无图五里妖艳、魅惑的红紫色，这两种颜色造就了W的基本色，也促成了W本身让无数荷尔蒙爆棚的容器趋之若鹜。

   

     前台出示雅高G卡，顺利升级了景观房。昏暗的电梯、冷清的大堂、消失的DJ。仅存的只是穿着浴袍出来拿外卖的男女和个别角落安静等待金主领回房共赏月色的小姐姐。实在无法想象，这儿曾是除三里屯外，京城荷尔蒙们最耀眼的天堂。

   

少了W的W

最具代表性的就是这个可调背景墙了吧，感谢雅高留了下来

探照灯我给关了，真的太魔幻

哦对了，圆形浴缸还在

猜猜这是哪~

难得的水晶天

PEK T2 东航大卖场，9月促销会

我期待与你的一千万次相遇

以及每次相遇时一千万种喜悦

我把这喜悦一颗一颗撒向夜空

转身，你便拥有了整个银河

谢谢你让我明白生命的意义

CL

写的真好，必须送花！

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一路走来小哥文风全凭才情铸就，只能膜拜，无法效仿，最近更是连矫饰都荡然无存，此种心境亦如长安街之于W的，既是底气也是软肋，期待更多美文！

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大堂有燕子？

Celine（青钰）6075 发表于 2020-9-7 17:22

一路走来小哥文风全凭才情铸就，只能膜拜，无法效仿，最近更是连矫饰都荡然无存，此种心境亦如长安街之于W的，既是底气也是软肋，期待更多美文！

承蒙厚爱，若非真爱何来一往情深？

文采真好，也是换牌雅高后才打开的，这家酒店真的厚道。

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下马陵下弹琵琶 发表于 2020-9-7 18:08

文采真好，也是换牌雅高后才打开的，这家酒店真的厚道。

谢谢认可，房价厚道位置无敌。

SK挺 发表于 2020-9-7 17:04

写的真好，必须送花！

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Foooo 发表于 2020-9-7 17:06

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thesea 发表于 2020-9-7 17:36

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命运多舛的酒店

白嫖会员 发表于 2020-9-7 18:18

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谢谢认可

Sasori 发表于 2020-9-7 18:19

命运多舛的酒店

魔都更多

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