房产进件后，被要求提供增值税发票是什么操作

房产进件后，被要求提供增值税发票是什么操作

如题

曾经年少不懂事，8行以内开了1K的建行卡，以后就不提额不曲线欲仙欲死，跟着各种放水的消息屡战屡败，直接拒的居多，有几次走到电话征信然后也是挂。

最近用房产进件，要了家庭挚爱，隔天被要求提供房产交易对应增值税发票，可能是怀疑我资料真实性？？？

客经说是走的人工审批，卡部后台提的要求

反过来说是不是卡部的想给我下卡？？？？我看坛子里也很少有类似情况

PS：普通住宅，非商住或者公寓

由于避税问题，房子的实际价值是高于票面价值的

不懂，没房

应该没有这种情况，但既然走到这一步，提供一下何妨？

发票显示价值

你那个是什么房子？普通住宅，还是公寓，还是有一些限制不能自由出售的特殊房子，比如部分拆迁安置房。

银行应该是在后台，算你这个房子的实际出售后的到手价格。如果房产证上 土地用途 那栏里明确写了是 住宅，这种才是正宗普通住宅，这种不存在变现时候有大损失的。当然土地出让金也已经按照普通住宅类的 国有建设用地 缴过。

但是如果是公寓，商住混合，短期内不能自由出售的安置房等，实际流通价格要打不少折扣的，尤其是土地用途写着是 非住宅的所谓“房子”，比如你发票进价是50万，现在市场上正式评估价格是200万，但是银行那边会根据你购买时候的发票，和已经占有的年限等，综合折算的，弄不好你出售这套“房子”后到手只有100万。相当于你潜在的资产和授信要大幅度折算。如果是你进价是200万左右，现在评估价格也是200万左右，那就好点，可以承认你有170万左右资产。

家庭挚爱卡还要这要求？

很正常，以资产进件比如房产，建行柜员机有专门房查的，纸质进件会查询后附在里面，我申请大山的时候就是这么操作的。

关注。

如果是提供的购房合同，可能会让你提供增值税发票吧。个人理解。

学习了

房产证浙江要浙里办打印出来才认，还要和客户经理微信聊天记录

南蛮入侵 发表于 2023-12-2 20:27

你那个是什么房子？普通住宅，还是公寓，还是有一些限制不能自由出售的特殊房子，比如部分拆迁安置房。银行应该是在后台，算你这个房子的实际出售后的到手价格。如果房产证上 土地用途 那栏里明确写了是 住宅，这种才是正宗普通住宅，这种不存在变现时候有大损失的。当然土地出让金也已经按照普通住宅类的 国有建设用地 缴过。但是如果是公寓，商住混合，短期内不能自由出售的安置房等，实际流通价格要打不少折扣的，尤其是土地用途写着是 非住宅的所谓“房子”，比如你发票进价是50万，现在市场上正式评估价格是200万，但是银行那边会根据你购买时候的发票，和已经占有的年限等，综合折算的，弄不好你出售这套“房子”后到手只有100万。相当于你潜在的资产和授信要大幅度折算。如果是你进价是200万左右，现在评估价格也是200万左右，那就好点，可以承认你有170万左右资产。

原来如此，还要计算价值的

六界小仙 发表于 2023-12-2 20:12

应该没有这种情况，但既然走到这一步，提供一下何妨？

释然了，拿过去给复印了

希望卡部是真的想给我下卡吧

lzjcxzlpzlyh 发表于 2023-12-3 11:07

房产证浙江要浙里办打印出来才认，还要和客户经理微信聊天记录

我的是原件拿去复印，然后领导复核了原件，给复印件签字