新人求助 房产进件上海钻问题

刚刚买了七百多万的房，请教各位彦祖，

1. 房产进件只需拿房产本去申就可以吗？还要带什么凭证吗？

2. 因是全款房，为了少交契税网签价格做到300，这对申卡没有什么影响吧？

谢谢各位

不够吧

北京不能

看理财经理给不给你进件了。。

没有影响，有房本即可。然后产调授权做一个。就是700多的房子做到300多，交易中心会认你？

magicinair 发表于 2024-3-1 14:09

没有影响，有房本即可。然后产调授权做一个。就是700多的房子做到300多，交易中心会认你？

北京二手房买卖向来是这样啊，贷款就网签价高，按照网签价-首付=贷款额度。全款就网签价低少交契税

Brigitte 发表于 2024-3-1 15:52

北京二手房买卖向来是这样啊，贷款就网签价高，按照网签价-首付=贷款额度。全款就网签价低少交契税

全国都这样操作的，但税务局是要核价的，低于这个价格按照核价来。契税应该是国税，700多核价300，北京税务局这么厉害的？

这个市值感觉不够

magicinair 发表于 2024-3-1 16:03

magicinair 发表于 2024-3-1 15:52北京二手房买卖向来是这样啊，贷款就网签价高，按照网签价-首付=贷款额度。全款就网签价低少交契税全国都这样操作的，但税务局是要核价的，低于这个价格按照核价来。契税应该是国税，700多核价300，北京税务局这么厉害的？

嗨 兄弟 不懂就别说啦

银行不会看你做到多少钱，人家用自己的方法去评估当前价格，大数据时代还不是分分钟的事。

北京现在还有房产进件的外滩钻?

Brigitte 发表于 2024-3-1 16:43

嗨 兄弟 不懂就别说啦

孙经理已回复你了，北京不能房产进件。买房之前把钱存上海银行就下了

碧泉1217 发表于 2024-3-2 00:12

孙经理已回复你了，北京不能房产进件。买房之前把钱存上海银行就下了

可惜了 那再努力赚点吧

燕京外滩钻石小海哥 发表于 2024-3-1 12:45

北京不能

有没有新城市有网点

燕京外滩钻石小海哥 发表于 2024-3-1 12:45

北京不能

老哥，上行信用卡汽车分期申请一般多久出结果？

刚年费啊？

不批且拒 发表于 2024-3-3 01:12

刚年费啊？

对，现在已经不能积分兑年费了，必须掏银子

188 发表于 2024-3-2 23:29

老哥，上行信用卡汽车分期申请一般多久出结果？

快的很2-3天

燕京外滩钻石小海哥 发表于 2024-3-3 07:27

快的很2-3天

这个好批下来？批了以后，面签要求什么？批了以后可以拿到卡）还是面签以后才能拿卡？北京那个网点都可以还是？