中国第3家Curio庐山西海流水报告（上篇硬件篇）

选址：江西庐山西海，其实酒店区位是非常不错的，南昌红谷滩开过来110km左右，车程1.5h。离高速出口很近，5-6km，而且一下高速就全程有指引，距离感很近，不像去千岛湖一些酒店要开很多小道山路，所以交通很便利了。作为中海地产项目的酒店配套，处于整个项目深处的一线临湖位置，安静避世。庐山西海类似千岛湖，但搁在江西，缺乏对标消费客群来支撑这类酒店的经营，是最大的挑战。规划设计：低密别墅式客房为主，大约110间客房，这样的区位和建筑形态个人认为是非常匹配curio这个品牌的。依托高差做了一些散落式的设计，客房最大化湖景，同时公区配套甩在了景观较差的地方。但作为度假酒店，缺乏很强势的网红体验公区是个很大问题，比如室内泳池为啥不放在强势湖景的地方？着实看不懂酒店设计单位咋想的。公共区域包括湖边都没做出啥亮眼的空间和小品。很难想象这是开业一年的新酒店，可能做的时间比较久吧。景观部分也是很常规，比如大堂入口两边的茅草类使用还是需要勇气的。说回建筑部分，虽然说是ccd做的，但风格很常规吧，简约中式？用材用料控制成本，我想会对日后后期的运维带来困难。由于给升级了湖景套，室内2.5开间设计，湖景景观没得说，但沿湖的高树木会遮挡视野，其实最好能修剪一下。入户从背面入户，带个后院。本次住的双拼别墅，所以阳台上会有点私密的干扰，但问题不大。虽然说了这么多不好的，但我想设计之初也是考虑了经营预期来反推设计和投入的，业主方也是希望能控制投入吧，毕竟经营上肯定是赔钱的。今天天气多云，没法看到星星，手机打字太费，不写了。等明天天晴补轮美照，来个运营服务篇的下篇吧。