金峰水泥接盘宝格丽，这个价实在不算高啊

金峰水泥接盘宝格丽，这个价实在不算高啊。

接盘人不傻，出让方缺钱，一拍即合。

会不会换牌？

按照算到单间房价已经是目前全球城市酒店最高购买价了，远超纽约华尔道夫和香港大洲际

Jenerly贝 发表于 2023-12-28 12:35

按照算到单间房价已经是目前全球城市酒店最高购买价了，远超纽约华尔道夫和香港大洲际

这还不至于，还有更高的。

Jenerly贝 发表于 2023-12-28 12:35

按照算到单间房价已经是目前全球城市酒店最高购买价了，远超纽约华尔道夫和香港大洲际

是按酒店客房算的吧？但还有公寓呢，客房只是小部分

Silencesky 发表于 2023-12-28 14:03

是按酒店客房算的吧？但还有公寓呢，客房只是小部分

应该都算进去了吧，之前看到一篇文章写的

以地上面积2.32万平方米计算（包括82间客房、地下设施和车位），单价约是10.74万元/平方米；

按照单间客房的价格计算，每个客房价格是2963万元。

按照小三千万一间房来看已经远远甩开第二名几条街了，只不过宝格丽只有82间房总价不会高得夸张而已~

ZON 发表于 2023-12-28 14:34

以地上面积2.32万平方米计算（包括82间客房、地下设施和车位），单价约是10.74万元/平方米；按照单间客房的价格计算，每个客房价格是2963万元。按照小三千万一间房来看已经远远甩开第二名几条街了，只不过宝格丽只有82间房总价不会高得夸张而已~

这么一算的话，他们家租售比很低啊，是个亏本的买卖，一直不知道他家客房数量这么少

apollosea 发表于 2023-12-28 14:59

这么一算的话，他们家租售比很低啊，是个亏本的买卖，一直不知道他家客房数量这么少

为了宝格丽公寓和塔尖豪宅这碟醋特地包了宝格丽酒店这盘饺子~

ZON 发表于 2023-12-28 15:54

为了宝格丽公寓和塔尖豪宅这盘醋特地包了宝格丽酒店这盘饺子~

这个楼的总建筑面积有多少，酒店部分物业又占比多少呢。

其实反过来想想，一线城市豪宅动辄三十万一平米，一套房卖两三亿，十倍价格买个楼，也不算太亏了。如果集团老板把这个房看成私有物业来用的话。

apollosea 发表于 2023-12-28 16:08

这个楼的总建筑面积有多少，酒店部分物业又占比多少呢。其实反过来想想，一线城市豪宅动辄三十万一平米，一套房卖两三亿，十倍价格买个楼，也不算太亏了。如果集团老板把这个房看成私有物业来用的话。

三十万一平是住宅产权，商住产权打骨折

华侨城年报预计爆亏，要自救

apollosea 发表于 2023-12-28 16:08

这个楼的总建筑面积有多少，酒店部分物业又占比多少呢。

其实反过来想想，一线城市豪宅动辄三十万一平米 ...

金峰水泥收购的就是华侨城苏河湾1号楼上层的酒店部分，主要包括酒店房产主体和其他建筑（23193.73㎡）。

另外的B1、B2层酒店设施+配套用房（6924.68㎡）加上88个车位（5128.8㎡），某种意义上来说算是送的~~

至于中低层的宝格丽公寓……之前散售107套，其余的133套上半年已经打包一枪头卖掉了~

姆巴佩·lei曼巴 发表于 2023-12-28 16:27

三十万一平是住宅产权，商住产权打骨折

不动产也要看稀缺性的啊……

post_deleted

ZON 发表于 2023-12-29 01:21

金峰水泥收购的就是华侨城苏河湾1号楼上层的酒店部分，主要包括酒店房产主体和其他建筑（23193.73㎡）。另外的B1、B2层酒店设施+配套用房（6924.68㎡）加上88个车位（5128.8㎡），某种意义上来说算是送的~~至于中低层的宝格丽公寓……之前散售107套，其余的133套上半年已经打包一枪头卖掉了~

那133套宝格丽公寓谁接的盘！？

喝矿泉水不加冰 发表于 2023-12-29 08:24

那133套宝格丽公寓谁接的盘！？

游戏行业大佬~